为进一步完善城市功能，改善人居环境，提升城市品质，拓展城市空间，推进生态康养旅游名市建设，根据《广元市城市总体规划》（2016-2020）和广元市第七次党代会对城市建设的要求，《中共广元市委关于推进绿色发展实现绿色崛起建设中国生态康养旅游名市的决定》的工作部署，经市人民政府批准，广元市城乡规划局（以下简称“业主单位”）决定开展《乌龙山禅修养生园策划及修建性详细规划》方案征集活动。现将相关事项公告如下。
一、项目名称
广元市乌龙山禅修养生园策划及修建性详细规划
二、规划范围
本次规划范围东至上西韩家沟、嘉陵江西岸，西至河西周家沟、民权村一带，南至利州西路棚户区、五佛寺，北至西二环，总面积约160公顷。（详见用地规划范围图）。
三、战略定位及发展目标
依托区域宗教人文资源、自然生态景观和区位优势，进一步拓展城市空间，重点发展禅修养心、康健养生、旅游观光等文旅康养产业，建成生态、文化、康养、旅游深度融合的山水型禅修主题产业园、4A景区和旅游目的地。
四、设计任务要求
（一）策划
按照建成生态、文化、康养、旅游深度融合的山水型禅修主题产业园、4A景区和旅游目的地的要求，结合项目区位优势、自然环境资源、宗教人文资源等，通过项目策划，明确项目定位，提出产业发展方向，依托宗教文化生成旅游康养、佛禅养心等项目。对项目的规划建设做经济效益测算，并力求均衡发展，保障园区建设的可持续性。
（二）修建性详细规划
按照修建性详细规划的相关要求，对乌龙山禅修养生园约160公顷用地进行规划设计。重点对功能布局、内外交通组织、风貌塑造、空间管制、历史文化保护等进行研究，局部重要节点需作建筑方案选型设计。
（三）项目生成及包装推介
策划规划生成一批宗教文化、基础设施、旅游休闲观光、商业配套服务、康养居住等项目，每个项目要划定用地范围，明确用地指标，提出运营模式，提供类似项目的成功案例，并对项目进行经济效益分析测算，确保项目可招商落地。
五、报名须知
（一）本次征集活动通过网络媒体发布征集信息，采取公开报名的方式征集设计单位。
（二）欢迎有成熟设计经验并具甲级规划设计和甲级建筑设计资质的国内知名设计单位或境外具有相应设计资质的知名设计公司参与，不具双甲资质的可采取联合体报名。其中，境外设计单位须与国内甲级设计单位组成联合体应征，并提交联合体协议原件，且牵头单位须为国内单位。
（三）凡有意参加方案应征的设计单位请于2017年9月20日17时前将以下资料加盖公章并装订成册，密封后填写应征设计单位名称及应征项目名称并加盖公章送至业主单位,业主单位将择优选择3家设计单位进行设计。不符合要求的视为无效文件。邮寄的，以邮戳时间为准（应征单位在报名截至时间前电话告知业主单位）。报名资料需自行密封，邮件、快递外包装不算密封，报名文件未按要求密封装订的，视为无效，不参与评选。逾期不接受报名。
1.法定代表人授权委托书、法定代表人、被委托人有效身份证复印件、及单位介绍信;
2.设计资质复印件;
3.单位营业执照复印件;
4.近五年同类或近似项目实例不少于2例（以设计合同为准，并提交设计成果）;
5.拟派本项目主创设计人、策划负责人的职称或执业资格证（复印件）、业绩简介，以及设计团队的详细资料。其中，国内主创人员须具有国家注册城市规划师资格，国外主创人员须具备与国家注册城市规划师相当的资质水平;
6.有下列情形者不得参加报名或报名材料无效：①凡是不按规定提交报名文件、以往与业主单位有纠纷或者与业主单位有隶属关系、关联以及利害关系的；②报名单位已收到破产申请或已明显无力清偿债务，由于商业或职业过程中违反国家法律，提供歪曲事实的信息或虚假证明等；③报名单位实质上不符合上述资格，已提交报名文件或已开展技术服务，一经查证业主单位可以随时取消其报名和设计资格，同时对报名单位的一切损失不负任何责任;
7.所有资料为加盖单位鲜章的复印件。
（四）由业主单位组织相关专家组成评审组，对报名参加方案征集的设计单位的实力、信誉、设计水平及相关项目的设计经验等情况进行比较筛选，通过资格审查择优选出国内外3家应征设计单位参加本次方案比选，并向其发出入围通知书。未入围的设计单位不再另作通知。
（五）入围单位在收到通知书后，如确认参加征集，应在收到入围通知书5个工作日内递交参加方案比选应征确认函，否则业主单位有权顺次递补后续设计单位。参加方案征集的单位由项目负责人带队于规定时间内参与项目现场踏勘。
六、方案评比
由业主单位组织相关专家，组成专家评审组对规划成果进行综合评审，确定推荐前一名（即为中选方案），中选单位应按专家评审委员会及广元市城乡规划委员会意见修改深化完善，直至方案成果文本签批。
七、方案奖励与补偿
（一）本次征集活动第一名（中选方案）奖励费为50万元人民币，第二名、第三名补偿费20万元人民币。
（二）参加本次征集活动的设计单位有下列情形之一者，其提交的成果将被视为无效，并不支付任何费用。
1.不满足设计任务书和深度要求的；
2.设计单位主创设计人和策划负责人不能参加设计任务书发布、答疑和方案汇报等环节的；
3.提交的成果出现标明其他单位身份的各种标志的；
4.提交的设计成果不符合本征集书规定的成果内容和格式要求的；
5.逾期送达的；
6.图纸和文字辨认不清、内容不全的；
7.将设计任务转包其它单位的；
8.其他违反我国法律、行政法规以及部门规章和地方性法规情形的。
（三）费用支付方式及时间
1.第一名（中选单位）与业主单位签订合同，业主单位在收到中选单位相关发票后30个工作日内支付30万元人民币，其余费用按合同约定支付；第二、三名在对应的评选活动结束后，业主单位收到相关发票15个工作日内一次性支付完毕。
2.参与本次方案征集评选活动(包括前期现场踏勘及方案评审等)发生的费用均由设计单位承担，且由设计单位据实平均分摊。此次征集所涉及的国内外税费均由应征单位自行承担，修改完善过程的所有费用均由应征方自行承担。
注：凡联合体参与报名并中选或需补偿的单位，甲方的方案奖励费或补偿费只与牵头单位签订协议或支付费用。
八、知识产权及资料保密性说明
（一）应征单位不得提供不属于自己的设计成果。
（二）应征单位提交的全部设计成果所具有的知识产权归征集单位所有并使用，应征单位不得将任务应征方案或最终成果用于其它任何项目的应征和设计，但可以在国内外刊物、学术或技术交流会等非商业活动中运用，并保留署名。
（三）应征单位必须对业主单位提供的有关基础资料、图件的保密性负责，未经业主书面许可，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让。
（四）从应征文件提交截止日起至评选结束止，有关应征文件审查、评选的一切情况不得透露给应征单位或与上述评选工作无关的人员。
九、设计成果要求
（一）设计内容
1.策划：文本及说明书；策划说明书（策划背景、产业定位、人口规模、人文生态的分析研究等说明）；分析图及规划缩图；项目经济效益测算（图表及说明）；项目生成（含项目包装策划、投资规模、运营及营销模式，经济效益测算）。
2.乌龙山禅修康养园修建性详细规划：文本及说明书；区位关系图；综合现状分析图；总平面图；土地利用规划图；交通分析图；景观结构分析图；道路工程规划图；竖向工程规划图；给水、排水、燃气、电力、电信、有线电视等专项规划图；全景鸟瞰图；重要景观节点、重要建筑鸟瞰图、透视图；夜间光亮工程规划图及重要地段效果图；其他有助于说明规划设计意图的图纸。
（二）成果提交
1.要求提交以上成果（含文字和图件）精装本10套（A3规格），电子备份文件5套（文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式和JPG格式文件），AO展示图版一套。
2.多媒体演示不少于15分钟，动画效果不少于2分钟。
3. 本次设计成果提交截止时间为2017年11月22日下午17：00，逾期不交，自动作废。同时设计成果应采取密闭密封方式提交，概不署名。
（三）相关说明
1.本次方案征集的工作语言为中文，所有应征文件的文字及汇报内容须采用中文或中英文对照形式，如中文与英文文本有不一致之处，以中文为准。方案汇报会应由主创设计人或项目负责人亲自汇报，如有翻译工作，由设计公司自行解决。
2.应征单位的所有应征文件不予返还。
3.业主单位有权对本次征集活动中的所有有效应征方案享有版权和使用权，并可以进行展览、印刷、出版等。
4.本次征集活动的解释权属于业主单位。
5.应征单位未取得有关批准文件之前，不得携带地形图出境，限于在国内进行规划设计工作。
6.应征单位提供应征方案的行为视为承认本次征集文件所有条款。
7.与本项目有关的正式联系方式如下：
联系电话：0839-3500530
传 真：0839-3266006
联系地址：四川省广元市利州东路612号广元市城乡规划局
邮政编码：628000
联 系 人：曾光耀 18113695106
川公网安备51080002000268号
