根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》的规定，现依法将广元雪峰物流中心三期（国贸华府)调整方案予以公示，请相关利害关系人以书面形式（含电子邮件）向我局提出意见和建议。

一、调整原由

1.项目用地面积减少，建筑规模需相应减少。

2.原设计隐框玻璃幕墙不满足玻璃幕墙安全防护要求（《建标〔2015〕38号》），立面及造型需进行调整。

3.规模调整后，根据入驻企业需求，平面功能进行优化调整。

二、调整内容

1.功能调整。原方案1F～5F为商业，6F～26F为办公写字楼；调整后，1F～2F为商业，3F～26F为办公写字楼,办公楼标准层建筑面积减少。

2.造型调整。原设计隐框玻璃幕墙调整为局部明框玻璃幕墙，造型重新优化设计。

3.指标调整。①总建筑面积由179046.55m²调整为173061.59m²，减少5984.96m² 。其中：地上建筑面积由125052.61m²调整为117899.57m²，物业管理用房建筑面积增加约134.86平方米，消防控制室建筑面积增加30.66，营业用房建筑面积减少,1461.48平方米，办公建筑面积减少5857.08㎡，总共减少了7153.04m²；地下室建筑面积由53993.94m²调整为55162.02m²，增加1168.08m²。 

②总容积率由2.33调整为2.19。

③总机动车位由1165辆调整为1324辆，增加了159辆。

三、公示时间

2019年1月9日至2019年1月18日。

四、公示意见反馈方式

（一）传真可发至0839—3266006，请注明“公示意见”字样，并留下相应的联系方式。

（二）信件寄往“广元市城乡规划局建设工程规划科”。

（三）电子邮件发送至403080756@qq.com

（四）联系电话:0839—3370553

（五）联系人：何自理

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